Share
Kot je pokazala praksa, so ljudje razdeljeni v dve kategoriji: tisti, ki želijo živeti tukaj in zdaj, in tiste, ki bodo živeli kasneje. In kljub temu nekatere kategorije državljanov še vedno uspejo živeti srečno življenje..
V sovjetskih letih sta stranka in vodja mislila na ljudi, v našem času pa morata resno tvegati reševanje stanovanjskega problema..
Upoštevajte vse vidike hipotekarnega posojila za hišo v državi, pa tudi prednosti in slabosti samokopiranja denarja.
Preden vzamete hipoteko, morate skrbno pretehtati vse "Pro et contra"
Finančna analiza kot ključ do izvajanja ideje
Preden začnete analizirati, si zastavite nezadovoljno vprašanje: "Kaj se bo zgodilo, če izgubim službo?" ali "Ali bom lahko prodal tretjo ledvico za izplačilo dolga" - če ste prepričani, da nimate dodatnega pooblastila, potem hipoteka ni za vas.
Primeri analize domačih, banalnih situacij:
Mlada družina in najem apartmaja
Klasičen primer, ki potrjuje, da je ljubezen v koči. Torej, po analizi razmer, morda znesek mesečnih plačil in najemnin bo enaka znesku plačil na hipoteko. Potem res, plačate banki, dobite prostorno namestitev in kos zemlje.
»Velikonočna jajca za resnične moške! Ne pozabite, da se po zakonu skupna pridobljena skupna lastnina, tudi če je vsa plačila ugasnila samo mož.«
Ločitev je tudi delitev premoženja.
Če gre kaj narobe, bo vse, kar je bilo pridobljeno s prekomernim delom, treba razdeliti.
Študent, ki dela na 3 delovnih mestih in posteljo
Možnost nakupa hiše v hipoteki je dobra samo, če ste prepričani, da bo vaše delo vedno v vrednosti, ne glede na to. Po prejetju vaše namestitve boste lahko študentom vaše skupine najeti proste sobe in imeli dodaten stabilen vir dohodka..
Ponosni, varni IT profili in pločevinke dobrega piva
Če delate na področju programiranja, potem lahko vzamete hipoteko. Delo programerja je ocenjeno ves čas visoko in v dolarju enakovredno, v primerjavi z rubulo, bodo plače približno enake, tudi v najtežjih letih. Potem, ko ste vzeli celofansko vrečko s stvarmi in končno zapustili mamo, lahko v celoti uživate v naravi in čarah državnega življenja..
Za vsako situacijo bo izhod izhajal posamezno, saj je solventnost, ki določa smerni vektor.
Hipoteke: pasti in kaj je napisano v majhnem tisku
Kot katerikoli židovski urad, banka ne pletuje metle, in seveda ima svojega pristojnega odvetnika. Zato pred podpisom prispevka pazljivo preberite pogoje, ki vam jih ponujajo vaši prijatelji v tujini..
Trite, vendar vitalne - vedno pozorno preberite drobni tisk.
Še posebej previdno je treba prebrati drobni tisk, vendar o vsem nerazumljivem - vprašajte znova
Treba je opozoriti, da je hipoteka sestavljena iz dveh plačil: glavnega dolga in obresti.
V majhnem tisku in v nerazumljivem jeziku je zapisano, da boste v prvih 15-20 letih plačali samo obresti in samo takrat - stroške stanovanja..
Tako se izkaže, da če ne morete odplačati dolga v fazi plačila "obresti", se izselitvi iz življenjskega prostora ne more izogniti..
Če pa se zgodi, da imate primer invalidskega zavarovanja, bo zagotovo deževalo majhno judovsko skupnost. Banka, če ni drugače navedeno v dokumentih, je dolžna preklicati pogodbo, tako da vam ostane pravica do lastništva.
Prednosti hipoteke:
- Sposobnost živeti v vašem domu zdaj.
- Z dobro plačo plačila ne bodo dosegla oznake..
- Denar ste vložili vase, vendar ne plačujte najemnine.
- Hipoteka omogoča reševanje poroke, saj se vsaka ženska ne strinja, da se zaveže.
- Ne boste postali nezanimivi za scammers, črne realtors, saj bo naslednjih 40 let stanovanje pripadalo banki.
- Imeli boste tiho in mirno življenje, saj se večina hinavskih sorodnikov obrne stran od vas.
Včasih je bolje biti sam
Včasih je to najboljše.
Nasprotna hipoteka za stanovanja:
1. Če se zgodi nekaj nepričakovanega, ima banka za zamudo pravico naložiti globe in kazni. Če posojilojemalec ne plača ves denar pravočasno, stanovanje odide v banko in predhodno plačani zneski se ne vrnejo nazaj..
2. Posojilo vas lahko pripelje v suženjstvo, če se ne izkaže, da se bo čas ustavil pred nepotrebnimi nakupi. Če želite preživeti težko obdobje, boste morali revidirati svoje navade in odvisnosti..
3. Za neplačevanje se lahko izselijo kadarkoli ali celo z otroki do 3. leta starosti. Zakon o mladoletni skrbništvu bo začel veljati točno takrat, ko organi za varstvo skrbijo, da so otroci v socialno nevarnem položaju..
"Svet dneva! Mnoge banke nudijo zdravstveno zavarovanje. No, strinjajte se, vendar ne pozabite, da vaši trgovci ne vedo o višini zavarovanja."Prihranite denar za življenje ali ne?
Mnogi uporabljajo posojila in jih upravičujejo vzorci, ki jim jih je Amerika naložila. Ja, res živijo v dolgu, vendar ne smemo pozabiti, da je raven plač je desetkrat večja, in zanimanje je smešno - 1-2% na leto na stanovanja.
Bodite pozorni na ključne besede - tu je "OD ..."
V naši realnosti je ključna beseda "OT ..."
"Lahko je zanimivo! Nekateri ljudje namesto hipotek uporabljajo druge bančne storitve. V članku na naslednji povezavi preberite o posojilu za stanovanjsko gradnjo."Če ste človek, ki je premagal življenje, Potem imate na voljo več možnosti za nakup domov:
1. Uspešno se poročite. Seveda je film "Balzaminov brat" star, vendar je tema še vedno pomembna..
2. Izkoristite s prijateljem. Tako bo čez nekaj časa eden izmed vas odkupil del sosedov in se premaknil. Možna možnost, če ste prepričani v osebo in veste, da je zanesljiv tovariš.
3. Prihranite denar, medtem ko živite v najetih nastanitev. Možnost ni slaba in deluje, vendar le, če v prihodnosti obstaja verjetnost, da bi dobili veliko denarja in takoj.
Kot je razvidno iz zgornjega seznama, če niste obremenjeni z družinskimi vezi in brez starševskega dolga, potem bi bila najboljša možnost samokopiranje zneska.
Pros:
1. Obstaja zračna blazina in če izgubite službo, vam ne bo ostalo zunaj.
2. Mirne živce in posledično dobro zdravje.
3. Sposobnost premikanja, potovanja in selitve v drugo državo za stalno prebivanje.
4. Prihranite na obresti, zato delate manj "za strica".
Akumulacija s pravilnim pristopom ni težavna
S pravilnim pristopom se akumulacije zbirajo precej hitro.
Škode:
1. Nestabilna gospodarska situacijaV državi sem. Če imate hipotekarno posojilo v rubriki zdaj, morda v 20 letih, boste plačali z eno plačo. In varčevanje z denarjem, boste naleteli na situacijo, kot v devetdesetih.
2. Moraš plačati najemnino, vedno "na kovčkih", počakajte na morebitne težave z najemodajalcem.
3. Denar lahko krade tudi z bančnega računa, da ne omenjam škripanja pod blazino. Pravzaprav, če bo vaš denar na depozit - to pomeni, da ga banka v stečaju ne bo nikoli vrnila.
4. Pomanjkanje zaščite pred črnimi realtors. Ko hipotekarno posojilo, banka deluje kot garant in neke vrste ščiti posojilojemalca od pravnih goljufij.
Kljub dejstvu, da je gospodarstvo v državi precej nestabilno, obstajajo banke, ki ponujajo roble hipotekarna posojila v sprejemljivem odstotku, vendar pa za obdobje, ki ni daljše od 10 let. Dobra možnost, če imate sorodnike ali prijatelje, ki lahko varujejo.
Po analizi tečaja deviznega tečaja danes lahko varno rečemo, da je najboljša rešitev za reševanje stanovanjskega problema postopno povečevanje kapitala. Potem ko ste kupili nepremičnino, za katero že imate denar, ne boste le prihranili denarja, temveč boste celo zaslužili. Postopoma, prihranek določenega zneska, izboljšanje življenjskih razmer s prodajo prejšnjih nepremičnin in dodajanje, da je že obstoječe gnezdo jajce. Tako bo v 10-15 letih dobil lepo hišo brez dolgov in brez uporabe posojil..
Zaključek
Vsaka družina mora določiti, kaj želi na koncu, in analizira vse vire dohodka. Glavna stvar je, da pravilno ugotovimo priložnosti in razmislimo o načinih za nepredvidene okoliščine..
Vir: razstava hiš "Nizka država"
Legal Technique