Sklicujoč se na izraz "hipotekarna posojila", najbolj predstavljamo mlado družino, ki namerava gnezditi od svojih staršev. Stanovanje v hipoteki se zdi zelo donosna možnost za tiste, ki nimajo veliko denarja ali zavarovanja za nakup domov na kredit. Hipotekarno posojanje ima svoje pomanjkljivosti. Naj naredim hipoteko - vsakdo odloči zase. Svetujemo vam, da razmislite o prednostih in slabostih te vrste posojil..
Ugodnosti za hipoteko
Stanovanje, kupljeno na kredit, postane last posojilojemalca po plačilu prvega obroka. Lahko takoj vnesete novo stanovanje in povabite prijatelje na žurno zabavo..
Nakup stanovanja je dobra naložba v prihodnost, ker stroški stanovanj stalno naraščajo..
Hipotekarno posojanje vam omogoča, da posojilo vrnete pred časom brez kazni. Če je mogoče, lahko posojilo povrnete v velikih obrokih, medtem ko obresti ne bodo zaračunane v celotnem znesku, temveč na preostalem plačilu..
Mesečni hipotekarni obrok je približno primerljiv z najemnino za stanovanje istega območja. Pri hipotekarnih posojilih plačate za svoje stanovanje, ne za stanovanja, iz katerih se lahko kadar koli premaknete..
Zavarovanja in socialna jamstva. Hipotekarno posojanje upošteva zavarovalne primere v nepredvidenih okoliščinah. Tudi nekatere banke uporabljajo državne subvencije, na primer materinski kapital..
Posojilo lahko refinancirate s prenosom na drugo banko z nižjo obrestno mero..
Slabosti pri hipotekah
Kljub splošni privlačnosti hipotekarnih stanovanj ima svoje pomanjkljivosti, ki jih je treba upoštevati:
Velika obrestna mera. Če je v večini zahodnih držav 6-7%, v Rusiji je več kot 10%. Za 15 let lahko plačate 2-krat več, če ne upoštevate inflacije.
Potrebni uradni dohodek. Nekatere banke lahko sprejmejo neformalne, običajno ne več kot povprečne plače.
Stalni občutek za dolžnost, ki lahko prinese čustveno nelagodje.
Kot lahko vidite, stanovanje v hipoteki ima tako prednosti in slabosti. Glede na možnost, da bi dobili svoje stanovanja, ki bodo čez ducat ali dve leti postala povsem vaša, je hipoteka zagotovo bolj donosna kot najeto stanovanje. Ko posojilo opravite, natančno upoštevajte pogoje banke, preberite nekaj ponudb in po možnosti refinanciranje.
Share
Legal Technique