Share
V New Yorku sem videl veliko vrst, vendar je ta še vedno najbolj kul. Ne tako dolgo nazaj sem govoril o novem stanovanjskem nebotičniku One57, ki je prodal rekord na nepremičninskem trgu v New Yorku - penthouse v zgornjih nadstropjih je prodal za 100 milijonov dolarjev. Teden dni sem imel edinstveno priložnost, da obiščem to hišo. Zakaj edinstven? Ja, ker je vstop v tak kraj, ne vedoč nekoga od najemnikov, preprosto nemogoč. Ne boste našli fotografij notranjosti mnogih dragih in znanih hiš v New Yorku, preprosto zato, ker niso na internetu. Nekaj se lahko pojavi med prodajo, toda to je redko in bo odstranjeno, tako da bi dobili idejo, kako je v resnici, ne bo delovala. In tukaj so informacije, ki se imenujejo, iz prve roke.
(Skupaj 72 fotografij)
Vir: ŽŽ Žurnal / samsebeskazal
1. Redek primer, ko imam tudi fotografijo poleg New Yorka..
Uspelo mi je, da sem prišel v notranjost, zahvaljujoč nadomestni nepremičnini, katere ime je Dima Stasyuk aka newyorkrealty. Razpravljali smo o ideji, da fotografijo nekaj nenavadnega z njim že dolgo časa, in zahvaljujoč svojim super sposobnostim, smo lahko z Badikovom vstopili in fotografirali. Sedaj imate priložnost, da pogledate, kako danes izgleda najdražja hiša v New Yorku.
2. Pogled od zunaj. O tej hiši sem že opravil delovno mesto, kjer je njegovih slik iz vseh kotov, zato ne bom ponovil.
3. Kot sem že napisal, mi sploh ni všeč videz One57. Ampak v notranjosti je bil precej lepši od zunaj. Mirno pacifično notranjost v mehkih barvah, vse zelo jedrnato in hkrati elegantno. Na koncu je veliko kamna in kovine. Na steni so zasloni, ki delujejo kot živi abstraktne slike. Veliko črnih in temno rjavih, vendar ni nobenega mračnega ali pomanjkanja svetlobe. Nasprotno, greste noter s hrupno 57. in se znajdete v mirnem in mirnem kraju, kjer skoraj nič ne spominja na nečimrnost zunaj okna. Pokaži več slik dvorane ne more, ker preprosto ne morem slikati.
4. Dvigalna dvorana na tleh. Hiša še ni dokončana, tako da povsod najdete modre oznake, kar pomeni, da je tam prišlo do napake, ki jo je treba odpraviti. Morda je majhen čip, praska, barvana barva ali kaj drugega. Posebna oseba, zadolžena za kakovost, hodi po hiši, gleda z maniakalno vnemo za nekaj drugega, da bi našla krivdo..
5. V hiši je nekaj stanovanj (le 92), in ko ste v notranjosti, dobite občutek, da tam živite sami. Nekako, vse je tako načrtovano, da ko prideš ven iz dvigala, ne vidiš niti sosednjih vrat, ampak si hodiš po dolgem koridorju samem. Hkrati je v hiši tri dvigala. To pomeni, da prihodnji najemniki ne bodo dolgo čakali na njega. V velikih stanovanjskih zgradbah v Manhattnu je dvigalo pogosto šibka povezava in vsaka neuspešnost pri njegovem delu vodi do velikih težav z dostopom do stanovanja. Vrata v stanovanje na koncu hodnika. Kot lahko vidite, je preproga že postavljena, stene pa je še treba dokončati. Preproga je gosta in mehka. Brez korakov.
6. V spodnjem nadstropju stavbe je hotel Park Hyatt, kar daje najemnikom popolnoma novo raven udobja. Uporabljajo lahko vse infrastrukture, ki so na voljo gostom hotela: plavanje v bazenu, iti v fitnes center, oblačila za pranje, naročanje hrane iz restavracije in celo čiščenje njihovega stanovanja. To pomeni, da živite v svojem apartmaju s udobjem vrhunskega hotela. Če menimo, da večina lastnikov super-dragih nepremičnin v New Yorku sploh ni lokalna, v mestu pa so priseljenci, potem je ta oblika zelo zahtevna. To je notranjost hotela spa. Vse v notranjosti je narejen približno enak slog.
Najemniki imajo tudi knjižnico z biljardom in velikim akvarijem, sobe za prireditve, sobe za sprejeme, majhno koncertno dvorano, prostor za pranje živali po sprehodu, lasten fitnes center in studio za jogo. Za prebivalce in goste, ki ne želijo več pozornosti na svojo osebo, se nahaja ločen vhod iz bližnje ulice..
7. Hotelski bazen, v katerem je glasba iz bližnje dvorane Carnegie. Na ležalnikih ležijo karikature stricevske buržoazije. Trebuh, plešavost in popolno pomanjkanje privlačnosti. Seveda so jih spremljali razkošne blondinke in brinje..
8. Vrata do apartmaja za 22 milijonov dolarjev. Vrata so najpogostejša lesena vrata.
9. To je prvo stanovanje v New Yorku, v katerem sem bil izgubljen. To je pet sob, s površino 322 kvadratnih metrov. Še en kup stenskih omaric, gospodarska poslopja in kopalnice, vsi imajo skoraj enaka vrata. Postavitev je klasična: majhne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in veliko dnevno sobo s čudovitim razgledom na Central Park.
10. Ena od sob za goste. Tradicionalno so majhni.
11. V vsakem oknu od tal do stropa.
12. V praznem stanovanju z visokimi stropi ima svojo pritožbo. Mimogrede, bodite pozorni na konec. Stene in strop so pobarvani bele barve. Pod je prekrit s parketom, ki je pobarvan črno. Vsa vrata so tudi črna.
13. Kopalnica v eni od sob za goste. Apartma za najem v tej obliki. Želite ponoviti svojo pravico, vendar jo boste dobili.
14. Tradicionalno vzamem veliko podrobnosti, saj vem, da obstajajo tisti, ki so jim zanimivi, in nekaj se bo razpravljalo. Sedaj boste vedeli, kaj vodovodne postavite v najdražjo hišo v New Yorku.
15. Stanovanje ima ločeno kuhinjo, ki je redka za New York. Da, in s kapuco. To je tisto, kar vidim prvič.
16. Kuhinja je tudi standardna.
17. Rad bi rekel, da je kuhinja in kopalnice na splošno boljša od vsega drugega v apartmaju. Sobe imajo nekaj, na kar se pritožujejo, vendar so kuhinje in kopalnice skoraj brezhibne..
18. Zanimive svetilke v obliki kapljic.
19. Kuhinja pipe.
20. Kuhanje in cvrtje. Vsa oprema Miele.
21. In kje so stoli, vprašate. In tukaj so. Skrit v tabeli.
22. Pralni in sušilni stroj. Tudi Miele. Vgrajeni so v ločenem skladišču..
23. Glavna kopalnica je nedvomno eden izmed draguljev tega stanovanja..
24. S takšnega stališča pozabljate, da ste mila glavo..
25. Tanka je kot mikrofon. Pogledaš skozi okno in pojdi po tem, kako dobro je vse v življenju.
26. Dva umivala, da ne bi potlačili zjutraj. WC in tuš sta narejeni v obliki ločenih prostorov (videoposnetek), očitno, tako da vam videz ne moti, temveč storite, kar so prišli. ??
27. V stanovanje se premaknemo v glavno sobo. Brez tega, vse ostalo ne bi bilo zanimivo za vsakogar..
28. To je dnevna soba.
29. Na fotografiji se zdi manj kot v življenju. Pravzaprav je ogromno. Dejansko lahko živite samo v njem.
30. Ampak zaradi tega, kar vse to kupuje.
31. Stanovanje, ki sem ga lahko obiskal, se nahaja na območju petdesetih nadstropij. Pravzaprav je to sredina hiše, vendar bi rad gledal iz njegovih oken odlično. V apartmajih pod pogledom bodo zaprta sosednja stavba. Zgoraj so nekateri deli že izgubljeni, ljudje pa se spreminjajo v skoraj neopazne točke..
32. Živim v takem stanovanju, najprej bi kupil teleskop in gledal življenje mesta okoli sebe. Počutite se skoraj kot božanstvo, sedite na oblaku in z osmehom opazujete neuporabno vrsto spodaj.
33. Okna v stanovanju so odprta, vendar z zelo majhnim kotom. Dovolj, da pustimo svež zrak v prostor in ne dovolj, da bi padel ven. V našem primeru je to postalo težava pri streljanju. Steklo je malo prašno in bleščeče. Shranjene milo za milo, ki se lahko vstavi v režo.
34. Poglejmo, kaj je vidno iz oken. Videl je Central Park, zgornji Manhattan in celo Bronx.
35. Ljudje počivajo v osrednjem parku.
36. Pogled je malo blokira napis ESSEX HOUSE, ki ga je opazoval in spomnil vsakdo, ki je hodil v Central Parku.
37. Stavba hotela Essex House je bila zgrajena leta 1931. Oznaka je bila postavljena na streho nekaj let kasneje. V svoji zgodovini je hotel večkrat spremenil lastnike. Zdaj je v lasti Strategic Hotels & Resorts, upravlja pa ga Marriott. Nekatere sobe v zgornjih nadstropjih se pretvorijo v stanovanjske apartmaje. Od leta 1969 do smrti leta 1971 je Igor Stravinsky živel v hiši Essex.
38. Ob tej priložnosti si lahko ogledate nekoga v oknu. Mislim, da tu živi mlada mladostnica.
39. In tukaj - stara ženska.
40. Hiša na strehi Hampshire. 37-nadstropna stanovanjska stavba z dvema dimnikom in bakreno streho je bila zgrajena leta 1937. Gradnja se je začela sredi velike depresije, vendar je po šestih mesecih razvijalec bankrotiral in vrgel predmet. Gradnja se je nadaljevala le šest let kasneje. Hiša se je v zgodovini zgodila kot mesto slavnega samomora. Leta 1938 je 33-letna Dorothy Hale, lepa ženska z odprtim osebnim življenjem, igralka s potopljeno kariero in družabnik z neizpolnjeno usodo, skočila iz okna njenega studijskega stanovanja v 16. nadstropju. Mesec po samomoru je Claire Luce, žena ustanovitelja revije Time Henry Luce, naročila Fridi Kahlo portret Hala, ki ji je hotel dati moji žalostni materi. "Nihče ne bi smel pozabiti," je rekla Frieda. Zahtevek je razumela na svoj način in privzdignila sliko, v kateri je bil celoten proces Halejevega samomora prikazan v stopnjah: kako je hodila do okna, kako je odletela in kako je bila prekrita s krvjo na pločniku. Luce je bila tako šokirana zaradi tega, kar je videla, da je skril sliko v trezorju in ji ni pokazala nikogar več let. Ležala je do leta 1960, ko je bila anonimno predstavljena v Muzeju umetnosti v Phoenixu v Arizoni..
41. Vzhodni pogled na Manhattan.
42. Nenavadna streha 38-nadstropne hotela Barbizon (danes stanovanjska stavba Trump Park), zgrajena leta 1930. Streha je bila izdelana iz armiranobetonskih rebrov, med katerimi je bil prekrit s steklenimi ploščicami. Čez dan sta sijala na soncu in ponoči so bila osvetljena od znotraj. Med drugo svetovno vojno je bila osvetlitev prepovedana, streha je bila obnovljena in pozlačena. Zdaj je naslikana z redno rumeno barvo..
43. "Barbizon" (iz šole Barbizon) je bil zgrajen kot poceni apartmajski hotel za samske ženske (sobe z zasebno kopalnico za daljše bivanje), ki so prišli v New York za novo življenje in bi lahko našli poklicanost za poslušanje in slikanje , kiparstvo, ples, glasba itd. To pomeni, da samske dame niso prejele le poceni stanovanj in novega poklica. Barbizon je postal prvi ameriški apartmajski hotel, ki združuje sobe za goste s koncertnimi in razstavnimi dvoranami, studiji za umetnike in kiparje, sobe za plesne razrede in še veliko več. Moškim ni bilo dovoljeno presegati koncertne dvorane. V takem formatu je Barbizon trajal do leta 1980, ko so ga kupili novi investitorji in se spremenili v reden hotel, kjer so vsi lahko najeli sobo. Po tem je večkrat spremenil lastnika, dokler leta 2005 ni bil obnovljen v stanovanjski stavbi in preimenoval v Trump Park..
44. Gusta zgradba zgornje vzhodne strani.
45. Rdeča streha stavbe je 825 Fifth Avenue. 23-nadstropni bivši apartmajski hotel, zgrajen leta 1926. Zgrajeni so bili po vsej Ameriki, vendar je bil ta tip stavbe posebno priljubljen v New Yorku. Zaradi pomanjkanja kuhinje (v skladu s konceptom so najemniki jedli v hotelski restavraciji) takšne stavbe niso spadale pod višinsko omejitev stanovanjskih stavb v skladu z Stanovanjskim zakonom iz leta 1901 (ne več kot 45 metrov), manj zahtev za požarno varnost in nekaj popusti njihova konstrukcija. Toda razvijalci so vse spremenili tako, da so po postavitvi hiše prebivalci sami skrivno postavili kuhinje in živeli v polnopravnih apartmajih..
46. Stavba Arsenala v osrednjem parku, zgrajena leta 1851. Okoli tega je zdaj živalski vrt.
47. Gusti razvoj Zahodske strani, reke Hudson, obale New Jerseyja in mosta George Washington. Pozorni bralci bodo našli znamenito Dakoto, ki je zdaj vse na odrih.
48. Ljudje na sprehodu v Central Parku.
49. prezračevalni sistem na strehi stavbe.
50. Jasno je, da split-sistemi v New Yorku sploh niso občasni. Samo zunanja enota jih ne namesti na fasado, ampak na strehi stavbe..
51. Taxi doma.
52. Pogled proti 57. ulici.
53. Upoštevajte, da skoraj vse strehe zasedajo vodni rezervoarji / oprema ali nekako poseljeni.
54. 57. ulica in šesta avenija..
55. Žerjav na strehi stanovanjskega nebotičnika v gradnji 432 Park Avenue. Malo več - in naslov najdražjega doma bo šel k njemu. Moj naslednji velik cilj je obisk in fotografiranje.
56. stolp drugega bivšega apartmajskega hotela je Sherry Nizozemska, ki stoji neposredno nasproti prodajalne Apple na petem aveniji. 38-nadstropna zgradba je bila zgrajena leta 1927. V času gradnje je bila to najvišja stanovanjska stavba v New Yorku. Vedno se sprašujem, kaj je v tem turretu.
57. Bleščeča krona 25-letne poslovne stavbe Crown Building, zgrajene leta 1921. To je ena od prvih stavb v New Yorku, zgrajena z zakoni z območja 1916, ki je bil pomemben mejnik pri razvoju urbanega arhitekture in razvoja. Lani je bilo prodanih za 1,75 milijarde dolarjev, kar je postavilo svetovni rekord za stroške prodaje poslovne stavbe..
58. Streha hotela Plaza se izkaže za zeleno. In strašno je preobremenjena z opremo, vendar iz tal ni vidna.
59. Bakrova streha dvorane Steinway. Za njim se bo kmalu povečal 77-nadstropni nebotičnik, širok le 18 metrov..
60. Terasa na strehi.
61. Nepogrešljiv hangar na strehi kondominijuma "Windsor Park".
62. Streha 18-letne stavbe Medicinske umetnosti, 1928. Stavba je bila zgrajena posebej za namestitev mini klinike, uradov zdravnikov, zobozdravnikov in drugih zdravstvenih delavcev..
63. Streha baptistične cerkve. Od spodaj se zdi, da je turret. Iz zgornjega lahko vidite, da je to maskirani rezervoar vode..
64. Pogled proti nebotičniku Chrysler Building..
65. V tem pogledu nisem opazil ničesar izjemnega..
66. Potem sem videl nekaj gibanja na strehi..
67. Približal se je in ugotovil, da je odprta terasa. To je streha hotela Viceroy. Tam morajo biti dobri pogledi..
68. Barman.
69. Pogled na 57. ulico in vhod v stavbo..
70. Z dobro optiko lahko celo vidiš obraze mimoidočih in avtomobilskih številk..
71. Imam poceni fotik, zato kakovost ni zelo dobra, vendar je vse vidno.
72. Nazadnje besedno igranje ??
Ta hiša ima še en zanimiv vidik, o katerem vsi razpravljajo. Lastniki stanovanj v One57 imajo nenatančno nizek davek na nepremičnine, ki je jezila številne New Yorkerje, ki morajo plačati ogromne zneske za svoje hiše in stanovanja. Kako je in zakaj, lahko preberete od Dima. Tam boste spoznali cene stanovanj in njihove vsebine. Če vas zanima nekaj, ne oklevajte in vprašajte v komentarjih..
Legal Technique