Share
Danes metropolitanske stanovanjske nepremičnine še naprej uživajo povečano povpraševanje tujih in nerezidenčnih državljanov. Moskovski najemni trg, ki ga "ogreva" Svetovno prvenstvo, razbremeni evidenco cen prejšnjih let. Veliki dotok predstavnikov gospodarskih družb predstavlja visoko dejavnost potencialnih najemodajalcev, ki so pripravljeni skleniti dolgoročne pogodbe z lastniki. In v tem primeru morajo vsi najemniki zapomniti enostavna pravila za zaščito sebe in njihovega denarja..
Glavni pogoj je sklenitev pisne pogodbe, ki določa obveznosti in pravice najemodajalca in najemnika, točno najemno ceno, pogoje najema stanovanja.
V takem dokumentu morajo biti informacije o objektno-katastrski številki in osebnih podatkih lastnika. Hkrati je priložena kopija potrdila o lastništvu in katastrskega potnega lista objekta. V idealnem primeru bi bilo treba plačilo opraviti v negotovinski obliki - na bančni račun ali kartico lastnika nepremičnine.
Nikoli ne bi smeli sprejeti ponudbe od "babic na ulici" - kaotična najemnina je vedno povezana z velikimi tveganji. Danes, za najem dvo-sobno stanovanje v Moskvi ali hišo v predmestju, lahko uporabite oglase na internetu. Toda v tem primeru se morate zavedati, da se morate ukvarjati s posrednikom, ki ima spletno mesto v lasti oglasov. Zato morate poiskati najboljše možnosti za dokazane vire z brezhibnim slovesom. Če želite preveriti celovitost nepremičninskega mesta, lahko preučite povratne informacije o določenem projektu..
V idealnem primeru bi morala spletna stran z objavami najemnin uporabniku zagotoviti celoten spekter zanesljivih informacij. Tako velika mesta v tej kategoriji kot Kvadroom ponujajo impresivno paleto metropolitanskih nepremičnin za najem. In vsak objekt je predstavljen s podrobnimi značilnostmi in galerijo fotografij. Pred objavo oglasa uprava administracije preveri dokumente, ki potrjujejo lastninske pravice pri predlagatelju. Zato so v katalog vključeni le zakoniti apartmaji in hiše, katerih lastniki so dokumentirali svoje pravice..
Če se najemna pogodba sklene za obdobje, krajše od enega leta, takega dokumenta ni potrebno registrirati. V primeru dolgoročnega najema je treba pogodbi priložiti popis nepremičnine, ki se nahaja v najemnem stanovanju ali hiši. Akt prenosa stanovanj za začasno uporabo je še en dokument, ki varuje interese obeh strank. Skladnost s temi preprostimi pravili bo najemniku in najemodajalcu omogočila interakcijo v civilizirani pravni obliki..
Legal Technique