"Zelo me je zanimalo, kako izgledajo uradne stavbe v New Yorku od znotraj. Kakšne so notranjosti in kakšni so pogledi iz oken, a vstop v notranjost ni tako enostaven, lahko pa greš samo na povabilo nekoga, ki tam dela. aka newyorkrealty (LJ delava čudeže!) sem lahko obiskal prvo zgrajeno stavbo novega Svetovnega trgovinskega centra, o stavbi, ki se imenuje "Svetovni trgovinski center 7." Zgrajena je bila leta 2006 in je bila dolgoročno zakupljena. različne družbe in eno od nadstropij Za zagon. Gremo tja.
Razvijalec in lastnik je Silverstein Properties, isti, ki gradi druge stavbe Svetovnega trgovinskega centra. V lasti je milijarder Larry Silverstein. Stavba je bila zgrajena na mestu prejšnjega WTC7, ki se je zgodil 11. septembra 2001 in ima veliko različnih mnenj in vprašanj. Zdaj se ne želim dotakniti te teme, ker je delovno mesto v postu malo o nečem drugem, "pravi blogger samsebeskazal
(Skupaj 57 fotografij)
Vir: ŽŽ Žurnal / samsebeskazal
1. To je točno, kako finančni bigwigs bi morali sedeti v mislih. ??
2. Pogled iz tal. Stavba 1 Svetovni trgovinski center (levo) in 7 Svetovni trgovinski center (desno).
3. Prijava.
4. Nahaja se v neposredni bližini vhoda v postajo PATH, zato tam vedno obstaja veliko policij.
5. Preddverje. Vstop skozi turnstile. Če ste izpolnjeni, ni treba prikazati nobenih dokumentov..
6. Potem počakajte na dvigalo, gumb 46 tla, in mi smo na mestu. Stavba ima skupaj 52 nadstropij..
7. Ta urad je drugačen od ostalega, saj se ne ukvarja samo z eno družbo, temveč z množico. Najemite eno, dve ali tri sobe, vendar uživajte v prednosti polnopravne pisarne.
8. Če tega ne veste, potem tega ne boste rekli. Ni plošč in sobe se med seboj zelo razlikujejo..
9. Poleg omaric je tudi recepcija s tajnico (bil je na fotografiji 6), več konferenčnih dvoran, soba Skype (prikazal bom spodaj), dve sejni sobi, jedilnico in kopirne sobe s skupnimi tiskalniki in kopirnimi stroji. Če nimate svojega, jih lahko uporabite..
10. Sobe so večinoma majhne. Ta je za dve osebi. Toda kakšne vrste!
11. Obstajajo pisarne za eno osebo, za dva, štiri, pet (on je na fotografiji). Obstaja tudi kotiček z dvema sobama in veliko tri spalnice. Na fotografiji nekdo spi zelo lepo? Jaz sem streljal skozi stekleno steno.
12. Zlasti me je zanimala cena. Koliko stane sedeti v sobi s takimi pogledi? Poročanje. Cene se začnejo po 1.900 $ na mesec (to je za majhno sobo brez oken) in gredo do 20.000 (to je za velik urad treh sob). Skupno 60 pisarniških prostorov v zagonski etaži.
13. Dvoposteljna soba z razgledom stane 4,500 dolarjev na mesec (poleg dodatnih stroškov, kot so telefonija, internet in elektrika). Vzamejo jih ne toliko zaradi vrste (dovolj jim je dolgčas), ampak zaradi ugleda naslova.
14. Kavarna. Obstajajo hladilniki s pijačami, aparati za kavo itd. Vse brezplačno. Obstajajo mize in stoli (za menoj so).
15. Če potrebujete sejno sobo za poslovno srečanje, potem ga je treba najeti za plačilo. Tisti na prvi fotografiji je najcenejši in stane 200 evrov na uro. Obstaja manj - za 100 in za 50. Na spodnji sliki je Skype soba. Dimenzije prostorov ne dovoljujejo upokojitve za pomemben klic, ta prostor pa reši. Obstajata dve taki sobi. Obstaja tableta in telefon. Za uporabo sobe in opreme vam ni treba plačati ničesar..
16. Notranji koridor, kjer se obesijo fotografije iz predmeta. Obstaja klasična fontana s pitno vodo in kopalnice. Za dostop do stranišča morate poznati kodo.
17. Fotografija s stene. Dostop do pisarne je na voljo 24 ur na dan, 7 dni na teden, vendar ob vikendih, kot tudi v drugih velikih poslovnih stavbah v Manhattnu, je klimatska naprava izključena. Okno, kot verjetno mislite, ni mogoče odpreti.
18. Ideja skupnega urada (ena od idej) je, da lastniki stavb dvigujejo svoje prihodnje resne najemnike. Zagon lahko postane velika podjetja, ki potrebujejo dober urad, in že vedo kam iti. Prepričan sem, da to v gospodarskem smislu prinaša tudi dobiček. To je tudi edina priložnost za ustanovitev podjetja za najem pisarne na prestižni lokaciji. Veliki prostori (kot na sliki) so oddani po pogodbah za obdobje do 10 let in tam ne bodo niti govorili z začetniki. Kot pri vsem ostalem, ki je povezano z dragimi nepremičninami v New Yorku, preprosto prisotnost denarja nič ne reši. Ustrezen ugled, finančna zgodovina itd. Zanimivo je, da je najemanje pisarne na fotografiji očitno vredno veliko denarja, vendar sploh ni končano. Velik prostor z betonskimi tlemi, napolnjenimi s pisarniškim pohištvom.
19. Zdaj do vrste. Fascinantne in nedostopne za večino New Yorkerjev (kaj naj rečem o turistih). Šele ko zaključijo gradnjo stolpa 1WTC in se odpre opazovalna platforma, bodo ljudje končno imeli priložnost pogledati New York s tega kota. V tem času, če le v teh pisarnah ni prijateljev / znancev.
20. Stavba brez oken v središču je 29-letni telekomunikacijski center AT & T Long Lines Building, zgrajen leta 1974.
21. Stavba, ki je v gradnji, je zelo zanimiv projekt 60-nadstropne stanovanjske stavbe z imenom 56 Leonard Street. Samo poglejte, kakšen je vaš prihodnji dom, da vidite, kako nenavaden je projekt. Avtorji - Švicarski arhitekturni urad Herzog & de Meuron.
22. Rjava stavba v središču je 24-zgodba 60 Hudsonova ulica, prej Zahodna unija, zgrajena leta 1930. Bil je sedež družbe do leta 1973. Danes je ogromen telekomunikacijski center in, kot pravijo, "ena najpomembnejših internetnih vozlišč na svetu." Desno od nje (in nekoliko temnejše) je 27-zgodba stavbe 32 avenije Amerike, nekdanje AT & T Long Distance Building, zgrajena leta 1932. Prej je bil komunikacijski center odgovoren za servisiranje mednarodnih klicev. Zdaj hiše imajo pisarne in pisarne številnih telekomunikacijskih podjetij..
23. Skyline mesta Manhattan. V središču je zgradba Empire State Building, zgrajena leta 1931.
24. Na levi strani je v izgradnji 89-nadstropni stanovanjski nebotičnik, 432 Park Avenue. To bo višje od 1WTC stolpa in bo postala najvišja stavba v New Yorku. Zaključek je predviden za naslednje leto. Na njem sem že nabral veliko materialov, t.ch. nekako napišite ločeno objavo. Na desni strani se nahaja škatla z 59-nadstropno stavbo MetLife, zgrajena leta 1963, kot je Pan Am Building. Pod belo stavbo z zlato streho je stolp Metropolitan Life Life Company, zgrajen leta 1909 in najvišji na svetu. Leta 1913 je vzel dlan iz stavbe Woolworth (nižji). Zdaj je stavba spremenjena kot hotel. Široka, svetla stavba, ki je tik za tem, je zgradba Metropolitan Life North, zgrajena leta 1933. Načrtovano je bilo, da je 100-nadstropno in bi moralo postati najvišje na svetu, vendar ga je Velika depresija preprečila naraščanju nad 29. nadstropjem. Stavba je bila zgrajena šele leta 1950. No, na desni ste sami vedeli. Če ste nenadoma pozabili, potem vas spomnim - to je 77-nadstropni nebotičnik Chrysler Building, zgrajen leta 1930. To je bila najvišja stavba na svetu od leta 1930 do 1931, dokler ni bila zgrajena Empire State Building. To je tudi najlepši nebotičnik v New Yorku..
25. Poglejmo v nasprotni smeri. To je pogled na južni vrh Manhattana..
26. Če pogledate navzdol, lahko vidite fontane na mestu dvojčkov in zgradbo muzejskega kompleksa 9/11. Fotografija je bila posneta 11. septembra v času, ko je bil spomin odprt samo za sorodnike žrtev, zato imajo fontane skoraj brez ljudi. Okostje tranzitnega vozlišča Svetovnega trgovinskega centra pod avtorstvom Santiaga Calatrave se nahaja levo..
27. Nad njo so začetki 80-zgodovinskega nebotičnika 3 Svetovnega trgovinskega centra, ki bo zgrajen ne prej kot leta 2017. Zgoraj je 74 svetovnega stekla stavbe 4 Svetovni trgovinski center, ki je bil naročen ob koncu lanskega leta.
28. Pogled na desno pokriva že zgrajen 104-nadstropni stolp 1 Svetovnega trgovinskega centra. Do sedaj je to najvišja stavba na zahodni polobli. Prvi najemniki bodo začeli voziti tam konec tega - v začetku naslednjega leta. Medtem ko je poln zamah dela.
29. Pogled med 4 svetovni trgovinski center in 57-zgodbo W New York Downtown Hotel in Residences. V ospredju je guvernerjev otok in grad Williams (1812), za njim je Brooklyn in most Verrazano-Narrows (1964), ki povezuje to območje s Staten Islandom.
30. Trajekt z otoka Staten.
31. Vzhodni pogled. V ospredju je gradnja stavbe Park Park 30, ki bo s 82 nadstropji kmalu postala najvišja stanovanjska stavba v Lower Manhattnu. Zaključek je načrtovan za leto 2016. Grda lahka stavba s temnimi okni na desni je 56-nadstropna stanovanjska stavba Barclay Tower zgrajena leta 2007. Za njim stoji 76-nadstropna New York, ki jo je zgradila stanovanjska stavba Gehry, zgrajena leta 2010. Na desni strani je nizka (v primerjavi z ostalimi) stavba z zelenimi turretami na strehi - 30-nadstropna pisarna stavbe Park Row Building, zgrajena leta 1899. Pred izgradnjo stavbe Singer leta 1908 je bila to najvišja pisarna na svetu. Za njim je Brooklyn Bridge.
32. Stavba z zeleno streho je 57-nadstropna gotski nebotičnik Woolworth Building, zgrajena leta 1913. Pred gradnjo 40 stolpnic Wall Streeta leta 1930 je bila ta stavba najvišja na svetu..
33. Stavba s spirom je 40-nadstropna mestna stavba Manhattan, zgrajena leta 1914. Tam, od svojega odprtja, sedijo različne mestne storitve.
34. Stavba s streho piramide na levi strani je 37-zgodba stavbe sodišča Thurgood Marshall United States, zgrajena leta 1936. Ameriško pritožbeno sodišče za drugo zvezno pritožbeno okrožje in okrožno sodišče ZDA za južno okrožje New Yorka se nahajajo tam..
35. Če pogledate navzdol, boste videli naslednjo sliko. Desno na desni je gradbišče prihodnjega 79-zgodovinskega nebotičnika Dva svetovna trgovinska centra. Njena gradnja se ni res začela. Zelena pega nad zalivom se nanaša na kapelo sv. Pavla, zgrajena leta 1766. Spirina cerkve je zdaj na odrih. V senci dreves je staro pokopališče. Dve veliki stavbi v ospredju so 90 ulic cerkve (desno), ki je v lasti Poštne službe ZDA. Stavba je bila zgrajena leta 1935. In pisarna 100 Church Street (levo), zgrajena leta 1958.
36. College of Manhattan College.
37. Pogled na reko Hudson in državo New Jersey. To je zahodna stran. Stojalo, ki stoji v vodi, je prezračevalna gred Hollandovega avtomobilskega predora.
38. Stanovanjske stavbe v kraju Battery Park City. Nahaja se v razsutem stanju. V preteklosti so bili številni pomoli, vendar pa so med gradnjo stolpov Svetovnega trgovinskega centra tam začeli kopati pod zemljo pri kopanju temeljnih jam..
Potem samo tipi.
39. Študenti iz razreda.
40. Avtomobili, taksi in šolski avtobus.
41. Stanovanjski gradbeni bloki. Zanimivo je pogledati na strehe.
42. Veliko je opremljenih. Nekatera nameščena oprema za klimatske naprave.
43. Mnogi imajo stole, mize in ležalnike..
44. Mnogi imajo majhne vrtove.
45. Predvidevam, da v vrečah obstaja zemlja za trate ali vrt / vrt, ki se razbije na strehi.
46. Vreče bliže. Cevi namakalnih sistemov so vidne..
47. Veliko streh je naslikano s srebrom. To se naredi tako, da so na soncu manj ogreti..
48.
49.
50.
51.
52. Športno igrišče.
53. Pijte prodajni avtomat.
54.
55. Toplotna ali strešna izolacija.
56. Majhne hiše na strehah so lahka okna. Mnoge hiše so bile zgrajene, ko ni bilo električne razsvetljave..
57. Parkiranje.
Če se je novorojenček prostovoljno prisilil, da bi izpolnil moje vrzeli v vprašanjih nepremičnin v New Yorku in pomagal pri dostopu do različnih zanimivih krajev, bom pogosteje vplival na napačno stran tega nenavadnega in zelo specifičnega trga. Naš pogovor je dovolj za več objav. Veliko mi je bilo res šok. Ampak rad imam informacije s primeri, zato bom lagodno zbral material. Zapišite, če imate kakšna vprašanja..
Legal Technique
Share