V začetku spomladi leta 2006 sem prišel na delo v Moskvi. Kot drugi, ki je prišel v velikem številu, se je začel z najemnim stanovanjem. Do leta 2008 so bile cene in stanje teh stanovanj, pa tudi "storitve" realtors, že zdavnaj priplodili z mano. Začel sem iskati alternativo.
Bralcu ne bom nosil opisa vseh možnosti in faktorjev, ki jih je upošteval in izračunal sam, toda do jeseni leta 2008 se je ideja oblikovala v svoji končni obliki:
- kupite najcenejšo garažo v najbližjem delu in udoben kraj za bivanje,
- načrtovati in graditi stanovanja (projekt bo odvisen od posebnih pogojev gradbišča),
- stroški morajo biti minimalni (ker je nesmiselno, da se v pilotni projekt izvedejo velike naložbe) in postopno (kot je nesmiselno, da se celoten proračun porabi hkrati),
- načrtovani proračun projekta je približno 300 tisoč rubljev. Ja, to je pravica - o letnih stroških najemnih stanovanj v Moskvi.
(55 fotografij skupaj)
Post sponzor: https://www.vorotasuper.ru: Naši mojstri bodo namestili novo opremo za pregrade in pomagali pri razstavljanju starega.
Vir: kak-eto-sdelano.ru
Z izbiro gradbišča je vse preprosto. Preučil sem vse oglase za prodajo garaž, izbral najcenejše možnosti, jih preučil (takoj, ko sem preučil možnosti za obnovo stanovanj), opravil izvirajočost območja in raziskavo Aboridžanov (za druge zanimive možnosti, naravo okolja, električno energijo itd.). Kot rezultat, 27. septembra 2008 smo izbrali kovinsko garažo in kupili le 45.000 rubljev v 10 minutah hoje od metroja, v prestižnem predelu prestolnice, 9 km od dela in le 10 km od Kremlja.
Konstrukcijo smo izvedli vikendih, sami (1 človek). Velika vaja po tednu pisarniškega dela na računalniku! Tako se lahko pripisujejo prednosti projekta in prihranki pri obisku telovadnice. V aktivni fazi gradnje za mene je bila fraza ustrezna: "Oh, oh, končno, ponedeljek !!!"
1. Razstavljamo (in na nekaterih mestih preprosto prekinemo) staro garažo. Spuščeni kovinski material skrbno shranjujemo drug ob drugem - še vedno bo pri roki..
2. Pogled od zadaj.
3. Obračamo gradbišče za novo zgradbo ...
4. ... in raven tal.
5. Dostavimo KAMAZ pesek ...
6. ... in poravnajte blazino s peskom pod oznako projekta.
O, že opisujem napredek gradnje, vendar sem pozabil, da se projektu seznanijo z radovednim bralcem. Kaj torej gradim tukaj??
In gradim, nič manj kot nič, dvonadstropno modularno kočo s popolnoma avtonomnimi sistemi za podporo življenja. Dvonadstropna - razumljiva. Modularni - sestavljeni iz modulov, ki jih je mogoče hitro in enostavno premestiti. Konec koncev, takrat nisem poznala vseh tveganj projekta, zato sem raje imela možnost varnostne kopije v primeru, recimo, rušenja garaž, težav z okoljem itd. Če bi prišlo do težav, bi modele naložil z žerjavom v dva tovornjaka in se preselil na drugo spletno mesto..
Popolnoma avtonomni sistemi za podporo življenju pomenijo popolno svobodo vseh centraliziranih komunikacij in povezav do določenega kraja z uporabo lastnih in uvoženih virov in zato nobenemu.
Moj projekt je bil brezhiben, tudi zakonito: mesto mi je bilo dodeljeno kot član garažne zadruge (ki je dokumentirano), na tleh bom brez postavitve namestil na tleh dva modula, ki sta v bistvu jekleni kocki (to je dovoljena uporaba mesta). Imam dokumente za kocke in njihovo vsebino. Za te kocke se ne smejo uporabljati nobeni zakoni, ki se nanašajo na nepremičnine ali stanovanja (saj jih preprosto niti ne)..
Tako odgovorim na vprašanje o zakonitosti življenja v garaži - noben zakon ni kršen, nihče ne živi v garaži in nihče nima pravice omejiti lastnika železne kocke na kakršenkoli način, da bi bil v tej kocki ali na kakršen koli način shranjeval različne predmete in tekočine. Razen izrecno prepovedane z zakonom - kot so orožje, droge, eksplozivi itd..
To pomeni, da je popolna avtonomija sistemov za vzdrževanje življenjske ravni tudi dejavnik zakonitosti postavitve take strukture na mesto, ki ni opremljeno z vodo ali kanalizacijo. Vendar pa mi pet let nihče nima nobenih pritožb, ni postavil nobenih vprašanj, ni preveril zakonitosti mojega prebivališča. Kljub temu sem bil pripravljen na vsa presenečenja. Verjetno je bralec že ugibal, da je bil projekt s takšnim resnim pristopom k poslovanju in natančnim premislekom o vseh podrobnostih obsojen na uspeh? Ja, seveda. Toda malo kasneje.
7. Medtem je prihodnji uspešen Muscovite po težkem dnevu dela na metanju peska z lopato in izravnavo na ozadju bodočega razkošja in udobja. Prosil sem, da posnamete fotografijo pešca. Skriti obraz - zakaj potrebujem dodatno popularnost?
8. Na poravnanem pesku postavljamo pločevine s strehe razstavljene garaže. Rezultat je povsem vodoravna platforma s trdim premazom (jeklo!). Prvi modul lahko namestite.
Poleg podrobnega poročila o fotografiji imam podrobno finančno poročilo in časovno razporeditev. Toda kako drugače? Investicijski projekt ni prekleto sranje! Potrebna je natančna ocena njegove gospodarske uspešnosti..
Tako bralec, zelo kmalu boste prejeli natančen in celovit odgovor na vprašanje "Kako zgraditi hišo v Moskvi za 300 tisoč rubljev?", Je motil "Muscovites razvajene stanovanjske težave", vsaj od ustvarjalnega počitka avtorja citirane fraze.
Tukaj je kronologija in stroški v času, ko je spletno mesto pripravljeno (opravičujem se za uničenje oblikovanja pri prenosu podatkov iz Excel-a):
27.9.2008 Nakup garaže 45.000
Vstopnina za GSK, plačilo za leto 2008 2.000
10/04/2008 Svetilka, baterije 97
Zaprto
10.5.2008 Spade 160
11.10.2008 Odpad, lopatica, škornji, palčniki, čipke, žlica. 900
23.10.2008 Profili otsink. 3 m 3 kosov. 420
Stopnja duha 1,5 m 550
Kovinske škarje 300
Plumb 200
25.10.2008 Steblo 78
Blatni pesek 8 m3 6 000
Skupaj, 25. oktobra 2008, je bilo vloženih 55.861 rubljev.
9. Pripravili in sestavili prvi modul.
10. In tukaj je - standardni 20-metrski zabojnik, 6x2,5x2,5 metra, zapečaten, s hermetičnimi vrati, ki lahko prenese več tonsko obremenitev od zgoraj in veččrkovno nevihto.
11. Lepota. Čiščenje v notranjosti, polaganje kartona na tla ...
12. ... zdaj obstaja, kje položiti orodje, gradbeni material, kombinezon! Obstaja kje spremeniti oblačila, zavetje pred dežjem ali se sprostiti. Moja soba v Moskvi! Ura! Ura! Živeti!
10.26.2008 20-foot zabojnik 38.000
Prevoz tovora, prevoz kontejnerjev 9 600
Prevoz kontejnerjev po GSK 100
11/01/2008 Tank za vodo 10 litrov. 3 kosi 270
Posoda za vodo 20 litrov 159
Mop 61
Terry brisačo 2 kos 34
Rokavice z lateksa 2 parov 32
Gumijaste rokavice 32
Respirator U-2K 22
Vreče za smeti 60
Metla 49
Zložljivi stol 300
02.11.2008 Marmor transport 50
Plačilo zbiranja smeti 200
11/03/2008 pocinkane 2 m2 debeline. 0,45 mm. 400
Vijaki 15 kosov 100
Žičnica 200
Skupni stroški za 1 modul - 49 669 rubljev.
13. Odsevali smo pocinkano vrzel med sosednjim in garažo, ki je bila postavljena z marmorjem (najdemo na odlagališču, ki je obilen v bližini ozemlja), ploščad pred vrati. Na mestu prihodnjega glavnega vhoda - do jeklene plošče iz stare garaže, podprtega z zarjavelim sodom.
14. Zgradite zadnjo steno z uporabo podrobnosti stare garaže. Mimogrede, izhod na dvorišče je pripravljen - vrata na vratih iz stare garaže so precej funkcionalna. In nekdanji vhodi so zdaj samo del stene..
15. Pogled na ograjen prostor. Zdaj je moje gradbišče velikosti 7 x 3,5 m.
16. Nosimo drugi modul.
17. Ustanovljen. S konzolnimi poligoni iz fasade - in povečanjem površine ter krošnjami čez vrata.
18. Pogled od zadaj.
19. Tako je zgornji modul videti od znotraj..
20. Torej, drugi modul je BK-00 enota posode tovarne montaže, zunanje mere: širina 2,45 m, dolžina 5,85 m, višina 2,45, nosilni okvir - varjena kovina, okvir - lesena, streha - ravno varjene iz pločevine 0,8 mm, obloga - pocinkana valovita tla C10-40-1150, notranja površina - plastične plošče, lesena tla, okno z palicami, vrata.
21. Namestite ga na tesnilo, žagan s plošče, spoj spojin zapenivaem.
Stroški:
11/15/2008 Odbori 25.320
Žeblji 180
Padlock 147
23.11.2008 Bombaž bombaž 277
11.29.2008 Stanovanjski zabojnik 68 500
30.11.2008 Zamašek pene 2 z valji 220
12/06/2008 Galvanizacija 3.125 m2 debelin. 0,5 mm. 650
Samovrezni vijaki 800 gr. 120
07.12.2008 Prevoz, montaža bloka 9 500
Prevoz kontejnerjev po GSK 100
Celotni stroški 2 modula - 80 014 rubljev.
Skupni proračun gradnje do 07.12.2008 je znašal 186 tisoč rubljev. Običajno se zdi, da bomo izpolnili načrtovani proračun.!
Mimogrede, kot nasvet: nikoli ne kupite gotovih blok-zabojnikov. Kakovost njihove izdelave, še posebej - vremenske razmere, je polna zvizdetov! Moral sem odstraniti ohišje in praktično ponovno postaviti toplotno in vetrno izolacijo. Krivom, PLACES, 5 cm pena dodal 5 cm plast ISOVER 11. Zato je bila skupna debelina izolacije 100 mm in vse vrzeli so bile odpravljene. Izkazalo se je "arktična" sprememba bloka posode!
Na splošno je bilo treba kupiti le ogrodje z zunanjimi oblogami, samopostrežno, položiti tla in narediti mavčno steno, steno in strop, ter lepiti tapete. Glede na ceno bi bil rezultat skoraj enak, vendar v smislu kakovosti - neprimerno boljši..
Torej, jedro strukture je pripravljeno, usoda projekta je zdaj odvisna samo od ustvarjanja zanesljivih in avtonomnih sistemov za podporo življenjskemu okolju. Problem z ogrevalnim sistemom je bil nepričakovano rešen - izkaže se, da so evropske buržoazije dolgo in industrijsko proizvedle idealno rešitev problema avtonomnega segrevanja majhnih zgradb - plinskega konvektorja. Kdo se zanima za tehnične podrobnosti - google, toda pošteni - so me šokirali!
22. Konvektor + propanski rezervoar = zanesljiv, stabilen, udoben v vsakem skednju za samo penija. Piezo vžig, termostat, zaščita pred izumrtjem gorilnika. Sesalni zrak in emisije produktov zgorevanja so zunaj preko koaksialne cevi, ki je tudi toplotni izmenjevalec, ki ogreva vhodni zrak s toploto izpušnih plinov (+ 10% izkoristek). Gorilna komora je popolnoma izolirana iz prostora, tako da tudi v najslabšem primeru (skoraj neverjetno) plin ne bo prodrl v prostor, ampak bo šel skozi cev in razpršil.
Pozdravljam buržoazne inženirje in proizvajalce in kupim ta inženirski čudak za 10.000 rubljev. Ali ni lep?
23. Namestimo, strogo sledimo navodilom in pokažemo svojo iznajdljivost in iznajdljivost. Mimogrede, kot se je izkazalo, pocinkanje ni bilo potrebno za oblogo (celo plastično!) Wall. Ta naprava ne ogreje stene, na kateri visi. Pod njim sem dal pocinkan pločevin, v njenem imenu pa nesporazam besedo "konvektor"..
Opomba: Wikipednica nam prijazno sporoča, da je "konvektor grelna naprava, v kateri se toplota iz toplotnega nosilca ali grelnega elementa prenese v ogrevan prostor s konvekcijo. Naravna konvekcija, pri kateri se segreva topli zrak, ki je že segel s stikom s toplotnim nosilcem ali grelnim elementom, in njegovo mesto sprejme hladnejši sobni zrak, ki je okrepljen z zasnovo konvektorja. " Vstanem in še enkrat pozdravljam buržoazne inženirje!
24. In končno, dolgo pričakovani trenutek! Obrnite gumb, kliknite piezoelektrični gumb - skozi okno opazovanja opazujemo, kako modra luč utripa nad gorilnikom.
25. Tu se je začel segrevati izmenjevalnik toplote (črna ohišje s pregledovalnim oknom). Tukaj je že vroče vroče. Na lepo mesto postavim čudovit beli kovček - tok toplega zraka začne teči skozi luknje. Približno pol ure kasneje se potisni čevelj vroči in se slečem. Po drugi polovici ure sobna temperatura doseže sobno temperaturo..
26. Vetrobransko steklo na koncu koaksialne cevi konvektorja (koaksialna pomeni izpušna cev, ki se nahaja v sredini cevi za dovod zraka).
Zunaj - minus 10. Sistem ogrevanja je popolnoma pripravljen in preizkušen. Ne bom se več moral spremeniti v mokre, zamrznjene, kombinezone na mrazu.
27. December 27, 2008. Kmalu novo leto. Odlazil bom domov za božične praznike, nadaljeval bom gradnjo po Moskvi po vrnitvi. Srečno novo leto! Srečno nam v letu 2009!
28.
29. januar 2009. Polaganje linoleja. Postavil sem pohištvo
30.
31. Črpanje pohištva. Naredil sem posteljo. Sodeč po velikosti postelje sem optimističen in prepričan, da bodo Muscoviti cenili udobje mojega doma in lastnih zaslug, pogosto pa bodo gostje (vsaj) ali naročniki (v najboljšem primeru) tukaj. Kot pravi: "Človeka je mogoče presoditi po številu kondomov, ki jih je vzel na dan. Tudi če je ta datum prvi".
Ogrevanje, postelja je na voljo. Preizkusim čez noč. Sam. V jekleni škatli sredi čudnega, zapuščenega območja, nereda z različnimi garažami. Je normalno Ponoči se hiša dobro ogreje, zjutraj je topla in prijetna.
Imam zajtrk s piškotki, pitno vodo iz steklenice. Hočem vroč čaj - nujno moram kupiti peč. Toda to ni problem. Najbolj kritično vprašanje za projekt na dnevnem redu so avtonomni sistemi oskrbe z vodo in kanalizacija, učinkoviti prhe in ponori. Če ne morete rešiti te težave - to ni stanovanjska koča, temveč le ogrevana hišica.
Problem preprosto rešim z umivalnikom preprosto - uporabljam časovno preizkušen, sistem "vasi". Treba je opozoriti, da sem se rodil in vzgojil v vasi, zato ne vidim kulturnega šoka, ko vidim umivalnik. Prednosti pomivalnega stroja so njena preprostost in izjemno ekonomični pretok vode. Na koncu, prvih 17 let mojega življenja, sem uporabil le umivalnik, milijone ruskih vaščanov in poletnih prebivalcev še vedno uporabljajo to, in nihče se ne pritožuje.
S tušem je vprašanje bolj zapleteno. Jaz sem pisarniški delavec - dnevno prho, britje in čista srajca sta zame obvezna. Vem, da za moškega s kratkim odbitkom potrebuje 10 litrov tople vode za kopanje. Da bi se s takšno količino vode kvalitativno speril, je potrebno, da njen tanek tok poteka od zgoraj in ga je mogoče hitro prilagajati in prekrivati. Kompaktna tuš kabina z rezervoarjem za toplo vodo na vrhu in pipa se pojavi.
Električni grelnik za ogrevanje pod stropom? Ni možnost - ne morete se zanašati na neprekinjeno napajanje, nizek strop in visok pladenj za tuš ne puščajte prostora za grelnik vode, poleg tega pa je treba zagotoviti enostavno odvajanje vode iz sistema. Da bi lahko pozimi popolnoma izklopili ogrevanje za obdobja moje dolge odsotnosti.
Izberem preprostejšo, zelo zanesljivo in nehlapno možnost: voda se segreje na želeno temperaturo v 15-litrski emajlirani posodi na plinskem štedilniku (pripravljen čas 15-20 minut), nato pa črpamo v kompaktni rezervoar za porabo nad tušem, od koder teče po gravitaciji po potrebi. Končano - dodaten del posode je črpal..
Teden, en človek potrebuje 60-70 litrov vodovodne vode in približno 10 litrov pitne vode (zajtrk in večerja je na delovnem mestu, v večernih urah je samo čaj. Torej, ob vikendih obstaja juha). Tako, da bi zagotovili oskrbo z vodo, moram kupiti 2 petliterrnih steklenic pitne vode (na 100 rubljev) v Auchanu in napolniti 2 dvajset litrski pločevinke in 3 desetliter proste vode.
Vprašanje za smeti - v najbližjem nakupovalnem središču v pločevino naložim pločevinke, ga napolnim z vodo iz katere koli najdene pipe in kolo vozim do avtomobila. Preobremenite pločevinke v prtljažniku, nato nosim kaniste od prtljažnika do koče za 15 metrov. Malo fizične aktivnosti je zelo koristno za pisarniški načrt! In lahko napolnite vodo na delovnem mestu ali s prijatelji, vendar kjerkoli. Eno "ampak" - avto postane del sistema za oskrbo z vodo (in tudi oskrba s plinom), njegova izguba za dolgo časa je zelo kritična - moraš s taksijem prinesti plin in vodo.
32. Kupim tuš kabino in začnem z montažo. Montažna paleta in stene.
33. Druge komponente (umivalnik, umivalnik, plinska peč).
34. Obravnavali smo "iz tisto, kar je bilo" rezervoar za oskrbo s pipa. Povezujemo komponente s cevmi.
35. "Srce" sistema je tuš dacha-toptun. Njegova nenahtevnost in najvišje tehnične in ekonomske značilnosti postanejo nenazadnje vodilni med vsemi drugimi možnimi možnostmi črpalke. Za izsesavanje 10 litrov vode je le 20-krat (brez motečega pranja), da masirate pete elastičnih rdečih "jošk" (kar, kot vidite, ni težko za moškega, temveč - prijetno ??
36.
37. Washstand, umivalnik, plinski štedilnik pripravljen. Cev, ki visi za umivalnikom, je priključena na črpalko. Njen konec je treba spustiti v rezervoar s toplo vodo, ki stoji na ploščici. Lahko greš na tuš.
38. Sprašujete: "Kaj pa pranje?" Odgovorim: "Dokler so v Moskvi samopostrežni pralnici, je lažje iti in umijte v najetih podložkah kot pa zgraditi avtonomno in prinašati vodo za to." 200 rubljev je 1 pranje v stroju za 8 kg perila. Pravkar sem kupil 30 majic in 30 parov nogavic in perilo enkrat enkrat na mesec. Hkrati so naložili 3 avtomobile. Skupaj so bili stroški pranja približno 600 rubljev. na mesec.
39. TV-ja sem malo gledal, čaka na konec pranja. Mokro oprano perilo zloženo v vrečke in odpeljalo domov. Obešal je, popolnoma odpril prezračevanje in dodal temperaturo na temperaturni nadzor grelca. Po nekaj urah je bilo perilo suho. Predstavljajte si, kolikšno količino izparjene vlage iz takšne količine perila in ocenite rezervo moči grelnika in prezračevalnega sistema hiše. Na fotografiji - približno ena petina običajne prostornine pomivanja posuši..
40. Kanalizacija. Prvotno - v pločevinkah. Iz umivalnika: pozimi - v 10-litrskem stanju, ki stoji pod umivalnikom,
... poleti - v 30-litrskem jarju, ki stoji zunaj. Zakaj zima ni isto? Enkratno močno odvajanje tople vode prihaja iz tuš kabine in cev ne bo zamrznila - vsa voda teče pred njim, kot se bo ogrevana cev zamrznila. Na pomivalnem stroju je izpust napetost - cevi se ne segrejejo in voda v njih se bo postopoma zamrznila..
Kot sem že napisal, odtekanje kanalov v kanile omogoča, da razglasim avtonomijo stavbe in odsotnost njenega vpliva na okolico. V primeru poskusov, da bi zahtevali mene, bi lahko pokazal, da so cevi za kanalizacijo zrušili s prometnimi zagozdami, jih nalagali v avtomobile in jih odpeljali v reciklažo v neznano smer. Vendar, ker ni bilo nobenih zahtevkov, in milna voda ne sodi v zelo strupene odpadke, ni bilo nobenih težav pri njegovi odstranitvi na sramotnem območju garažne zadruge.
Nekajkrat tedensko (in samo pozimi) morate izprazniti posodo za umivanje. Vsakih 2 dni (poleti) - tuš kadi. V zimskem času se namesto rezervoarja na dnu položi plastično vedro in v najbližji snežni odeji se vsakodnevno položi ledeni del v obliki te žlice. Pomlad se bo stopil.
Chitoplyuyu, ki se želi premakniti na temo "umazane Moskve", priporočam, da gremo skozi garažna območja in občudujemo lužine motornega olja, odvode iz njega pod njim, izrabljene filtre, steklenice, vrečke, trupe brezdomnih psov (in njihovi prihodnji privrženci, ki tudi ne čistijo ozemlje) itd. To je res problem. In glede na to, da so koščki smeti dani povsod, njen razlog je banalna lenoba in aboriginalna pofigizma.
Ponavljam še enkrat, gradnja moje stavbe omogoča odstranjevanje in odstranjevanje odpadkov. Seveda, haha, vzel sem tekoče odpadke in jih predal za recikliranje specializiranemu podjetju. Če bo potrebno, bom tudi pripravil spremne dokumente. Najprej po zakonu in redu!
41. Torej, osnovni sistemi za vzdrževanje življenjske dobe so pripravljeni (poleg opisanih, obstaja tudi prezračevalni sistem, kasneje pa bo tudi klimatizacija). Ne bom opisal stranišča, ker s svojo napravo ne vidim težav. Obstaja več deset pripravljenih rešitev - od osnovne plastične steklenice in vedra do suhih omaric različnih oblik, oblik in količin. Konec koncev, če vi, bralec, ne morete samostojno rešiti problema odstranjevanja več sto gramov lastnega iztrebka, potem, kaj, otroka, delate na tej strani? ??
42. Od konca marca 2009 sem začel trajno živeti v novem domu, hkrati pa ga dokončati. Vse isto - samo ob koncih tedna. Notranja situacija v letu 2009.
43.
44. Na steni je visel termometer z daljinskim senzorjem. Zgoraj - temperatura znotraj, spodaj - na ulici.
45. Junija 2009, priključen na električno energijo, povyvyk, se je navadil ...
46. ... in gradnja se je okrepila.
47. Iz ostankov stare garaže je povečala zadnjo fasado.
48. Kupite inverterjev varilni stroj in "bolgarski". In delo je začelo vreti.
49. Priponka, priložena modulom na vijakih - da se ohrani sposobnost hitrega razstavljanja in transporta stavbe.
50. Odločil sem se za vadbo pri izdelavi jeklenih vrat iz izhoda v sili v 2. nadstropju (na streho soseda). Glede na to, da sem pravkar študiral varjenje na internetu, za prva vrata ni slabo. Samo izvariv kilogram elektrod je začel počutiti malo bistvo elektroobločnega varjenja - razumeti odvisnost izpostavljenega toka na debelini varjene kovine, položaj šiva itd. Zdi se, da so izkušnje pri varjenju pomembne - dlje in več kuhate, bolje je šiv.
51. Splošen pogled na vrata za izhod v sili.
52. Poletna pokrajina iz dvorišča - ni vaša idilična vas?
53. Po usposabljanju za varjenje pojdite na glavno fasado.
54. Vrata glavnega vhoda iz notranjosti ...
55. ... in zunaj.
Pazi nadaljevanje zgodbe.
Legal Technique
Share